在大阪難波商圈，有一座開業(yè)20余年仍能保持每年上千萬客流量的公園式商場，其2024財(cái)年銷售額達(dá)290億日元，創(chuàng)歷史新高。這就是被譽(yù)為“世界十大最美空中花園”之一的難波公園，其屋頂花園面積約為11500平方米，居日本商業(yè)設(shè)施之首。
公園式商場將自然景觀與社交購物場景深度融合，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供助力，但也普遍面臨維護(hù)成本高、同質(zhì)化等困境。難波公園何以長盛不衰？我決定前去一探究竟。
3次改造升級(jí)
適應(yīng)消費(fèi)者需求變化
2003年開業(yè)的難波公園曾是大阪棒球場所在地，緊鄰大阪市交通樞紐難波站和阪神高速公路，直通關(guān)西國際機(jī)場。作為大阪城市更新的標(biāo)志性項(xiàng)目之一，它摒棄了傳統(tǒng)的高密度開發(fā)模式，以開放式設(shè)計(jì)重新定義人、城市與自然之間的關(guān)系。
走進(jìn)難波公園，首先映入眼簾的是磚黃色建筑上樹木蔥郁的景象。從商場2樓屋頂拾級(jí)而上，便可踏入這座屢獲殊榮的“空中花園”。過去8年來，難波公園屋頂花園共經(jīng)歷過3次改造升級(jí)，以適應(yīng)消費(fèi)者需求變化。其在2017年新增戶外燒烤等互動(dòng)體驗(yàn)型設(shè)施，2020年增設(shè)木甲板休憩區(qū)域，2023年—2024年的綜合改造旨在為游客提供五感沉浸式的自然體驗(yàn)，在衣、食、住之外創(chuàng)造一種交、游、健、美、知、愈相融合的生活方式。
與一般的屋頂綠化不同，難波公園自建造之初即采取親自然設(shè)計(jì)，在降低維護(hù)成本的同時(shí)，希望為游客提供更加多元的自然體驗(yàn)方式。
為了解決防水、固土等難題，施工團(tuán)隊(duì)在屋頂鋪設(shè)了防水層和阻根層，利用保水多孔人工土壤減輕屋頂負(fù)荷，并輔以階梯式護(hù)坡加固。
與此同時(shí)，公園地下設(shè)有中水回收利用裝置，餐飲店鋪排放的污水經(jīng)過凈化處理后，可用于植物澆灌、廁所沖洗等。此外，屋頂花園還安裝了自動(dòng)噴灌控制系統(tǒng)，在節(jié)約人工成本、提高用水效率方面發(fā)揮了重要作用。
穿過難波公園三樓露臺(tái)，我來到花園信息中心，這里也是一家植物商店，園藝師大嶋美香正在與顧客分享綠植養(yǎng)護(hù)心得。據(jù)她介紹，共有8名園藝師輪流值守屋頂花園。他們身穿統(tǒng)一制服，不僅在幕后辛勤耕耘，還在臺(tái)前傳播園藝知識(shí)，為游客提供導(dǎo)覽服務(wù)。當(dāng)談及土壤表面的覆蓋物時(shí)，她拿起貨架上的一包椰殼解釋道：“椰殼具有良好的保水透氣性，同時(shí)也能抑制雜草生長?！鳖愃七@樣的有害生物綜合防治措施可替代化肥農(nóng)藥、減少開支，同時(shí)也增強(qiáng)了花園的生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，難波公園屋頂花園共栽種約500種、10萬株植物，二氧化碳年均固定量和吸收量達(dá)到4噸左右，在夏季其溫度比周圍的柏油路面低15℃—20℃，可有效緩解城市熱島效應(yīng)。由于不使用殺蟲劑，這里也成為昆蟲和鳥類的樂園，迄今為止已發(fā)現(xiàn)171種昆蟲、25種鳥類在此棲息，其中不乏瀕危物種和候鳥的身影。
為了提升游園體驗(yàn)，設(shè)計(jì)師通過花境搭配、主題式布局等手法營造多元場景。游客們時(shí)而置身于溪水潺潺的東方秘境，在池邊欣賞睡蓮和黃菖蒲；時(shí)而走進(jìn)干濕交替的熱帶雨林，與紅千層、山龍眼等南國植物不期而遇，轉(zhuǎn)身又闖入紅色峽谷地帶，感受荒漠植物頑強(qiáng)的生命力。
針對不同群體的需求，屋頂花園設(shè)置了相應(yīng)的功能區(qū)域。孩童們可在9樓頂層的草坪游樂場玩耍，8樓的圓形劇場可舉辦露天音樂會(huì)，電影院前的弧形草坡是午睡冥想的寶地，想要辦公或自習(xí)的人們還能在7樓的共享工作區(qū)找到一席之地。這些設(shè)計(jì)緊跟時(shí)代變化，成為疫情后人們體驗(yàn)城市微旅行和“輕戶外”生活的理想場所。
公共文化空間
創(chuàng)造集體記憶
難波公園不僅是城市生態(tài)系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，也成為一處充滿活力的公共文化空間。商旅文體展跨界融合在引流增留方面不斷釋放乘數(shù)效應(yīng)，推動(dòng)商場的銷售額屢創(chuàng)新高。
2024年新開的難波公園博物館以動(dòng)漫游戲、流行文化為主題，在一年內(nèi)吸引約18萬人次來訪。博物館曾先后舉辦過《美少女戰(zhàn)士》《黑子的籃球》《銀魂》等經(jīng)典動(dòng)漫紀(jì)念展，并在展覽期間放映相關(guān)電影，與餐廳攜手推出聯(lián)名套餐，力求將粉絲轉(zhuǎn)化為忠實(shí)顧客。
同年開設(shè)的“日樂座”以入境游客為目標(biāo)群體，用現(xiàn)代舞臺(tái)技術(shù)生動(dòng)展示日本相撲文化。游客可在觀賞的同時(shí)享用特制便當(dāng)，或參加工作坊親身體驗(yàn)相撲運(yùn)動(dòng)的樂趣。隨著游客數(shù)量持續(xù)攀升，難波公園的免稅銷售額同比增長45%，占2024財(cái)年銷售總額的12%，成為新的增長引擎。
對于體育運(yùn)動(dòng)愛好者而言，難波公園承載著幾代人的共同記憶。這里曾是南海鷹棒球隊(duì)的主場所在地（1950年—1988年），球迷們可以在9樓的紀(jì)念館重溫這支老牌勁旅的光輝歲月。盡管南海電鐵早已轉(zhuǎn)讓球隊(duì)的所有權(quán)，但仍在建造難波公園時(shí)為球迷保留了一方精神家園。2024年，元宇宙科技公司Meta Osaka在全球熱門網(wǎng)游《堡壘之夜》中發(fā)布以難波公園為原型的游戲地圖，在虛擬世界重現(xiàn)這段歷史。游客可在1樓新開的電競商店e-stadium體驗(yàn)這款游戲，以一種新消費(fèi)方式參與體育勝地巡禮。
當(dāng)我從難波公園的屋頂花園俯瞰蜿蜒層疊的峽谷通道時(shí)，不禁嘆服于其設(shè)計(jì)師喬恩·捷得的“場所制造”理念。在這里，商場不只是購物空間，更是創(chuàng)造集體記憶、促進(jìn)人與自然、與他人聯(lián)結(jié)的“第三空間”，這也許就是難波公園能留住回頭客的奧秘所在吧。
來源：解放日報(bào)，日期：2025-10-16
作者：顧鴻雁，上海社會(huì)科學(xué)院世界中國學(xué)研究所副研究員
